穂積台グランドコーポ

  • 大阪府茨木市穂積台

  • / 宇野辺駅 徒歩13分

  • 1982年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造

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価格偏差値

53.6
割安

推定相場価格より6.2%割安

販価
2,380万円
30.7万円/㎡
相場
2,537万円
32.7万円/㎡
1,220
2,098
2,976
3,855
AI査定結果
推定相場価格
2,537万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,098万円〜2,976万円
27.0万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
 
最終更新日: 2025年10月22日
穂積台グランドコーポ
2,380万円(30.7万円/㎡)/ 9階 / 77.61㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は27.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,380万円30.7万円9階 77.61㎡ 2LDK
2025/06/232,590万円33.4万円8階 77.61㎡ 2S
2025/06/222,590万円33.4万円8階 77.61㎡ 3LDK
2025/03/132,480万円32.0万円9階 77.61㎡ 2LDK
2024/11/051,480万円19.1万円8階 77.61㎡ 3LDK
2024/08/211,580万円20.4万円8階 77.61㎡ 3SLDK
2024/03/161,660万円21.4万円8階 77.61㎡ 3LDK
2024/02/191,760万円22.7万円8階 77.61㎡ 3SLDK
2024/01/062,490万円29.9万円8階 83.2㎡ 3LDK
2023/11/272,690万円32.3万円8階 83.2㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
穂積台グランドコーポ
茨木市穂積台
宇野辺駅13分 2,380万円30.7万円77.612LDK9階 / 10階建 1982108SRC
2024/09/30朝日プラザ千里北
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅7分 2,180万円24.1万円90.473LDK4階 / 12階建 198471SRC
2024/10/13朝日プラザ千里北B棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,990万円23.4万円85.033LDK10階 / 10階建 南東198471SRC
2024/11/02朝日プラザ千里北A棟
茨木市美穂ケ丘
阪大病院前駅6分 1,980万円23.3万円85.034LDK+S6階 / 10階建 198471SRC
2025/09/15シャルム茨木
茨木市豊原町
茨木駅26分 2,290万円25.6万円89.454LDK7階 / 10階建 1980110SRC
2023/08/24カルチェ茨木
茨木市豊原町
茨木駅27分 2,080万円23.6万円87.973LDK5階 / 10階建 198361SRC
2024/11/21茨木上穂積住宅1棟
茨木市上穂積四丁目
茨木駅20分 1,650万円24.3万円67.993DK2階 / 5階建 1978115RC
2025/02/11茨木ガーデンハイツ
茨木市中穂積一丁目
茨木駅10分 1,880万円27.5万円68.323LDK3階 / 7階建 198062SRC
2024/10/04茨木レックスマンションB棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 2,050万円27.8万円73.723LDK+2階 / 9階建 198086RC
2024/09/05茨木レックスマンションA棟
茨木市中穂積一丁目
茨木駅9分 1,990万円30.9万円64.352SLDK3階 / 9階建 198087RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、茨木市では1.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.7万円)は茨木市の平均と比較して13.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.1万円/㎡
前年比+4.1%
茨木市
27.0万円/㎡
前年比-1.7%

マンション概要

マンション名穂積台グランドコーポ
所在地大阪府茨木市穂積台
交通宇野辺駅徒歩13分
築年月1982年
階数10階建
総戸数108戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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