1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.9%
茨木市
27.4万円/㎡
前年比+9.7%
穂積台グランドコーポ
大阪府茨木市穂積台
/ 宇野辺駅 徒歩13分
1982年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
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8階 / 77.61㎡の場合
相場
2,574万円
33.2万円/㎡
1,081
2,076
3,071
4,066
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
33.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,076万円〜3,071万円
26.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
穂積台グランドコーポ
2,590万円（33.4万円/㎡）/ 8階 / 77.61㎡ / 2S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は28.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 2,590万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.61㎡ | 2S | 南 |
| 2025/06/22 | 2,590万円 | 33.4万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,380万円 | 30.7万円 | 9階 | 77.61㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 南 |
| 2025/03/13 | 2,480万円 | 32.0万円 | 9階 | 77.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/05 | 1,480万円 | 19.1万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,580万円 | 20.4万円 | 8階 | 77.61㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は32.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/23 | 穂積台グランドコーポ 茨木市穂積台 | 宇野辺駅13分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.61㎡ | 2S | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/09 | シャルム茨木 茨木市豊原町 | 茨木駅26分 | 1,790万円 | 25.0万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 110戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2024/10/12 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,050万円 | 27.8万円 | 73.72㎡ | 3LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/07 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/06/27 | ローレルハイツ茨木1号棟 茨木市三島町 | JR総持寺駅5分 | 2,390万円 | 36.4万円 | 65.67㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 156戸 | SRC |
| 2025/07/10 | パレス茨木 茨木市奈良町 | 南茨木駅8分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 118戸 | RC |
| 2025/02/17 | 東奈良ハイタウンF棟 茨木市東奈良三丁目 | 南茨木駅3分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.77㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.9%上昇、茨木市では9.7%上昇しています。
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